Actividad profesional
ACTIVIDAD PROFESIONAL
"Ofrecemos todos los servicios que nuestros clientes necesitan para que estén totalmente satisfechos"
ASCENSORES
- Mantenimiento técnico legal-preventivo
- Mantenimiento correctivo
- Inspección Reglamentaria de los ascensores
CALDERAS
- Mantenimiento técnico legal-preventivo
- Mantenimiento correctivo
- Inspección Reglamentaria de Eficiencia Energética
- Control reglamentario de eficiencia energética
- Inspección de la Instalación Térmica
- Inspección de los Depósitos de Gasóleo
CLIMATIZACIÓN
- Mantenimiento técnico legal-preventivo
- Mantenimiento correctivo
- Informes de Inspección de Calidad Ambiental en Interiores (CAI)
- Inspecciones de la torre de refrigeración
ELECTRICIDAD
- Mantenimiento preventivo de las instalaciones eléctricas
- Inspección Reglamentaria de las Instalaciones Eléctricas
- Asesoramiento sobre energía termofotovoltaica
- Estudio de ahorro energético
- Mantenimiento tomas de tierra
GAS NATURAL
- Mantenimiento preventivo de las instalaciones
- Control de las inspecciones periódicas de las instalaciones
PREVENCIÓN CONTRA INCENDIOS
- Mantenimiento de extintores
- Mantenimiento de bocas de incendio equipadas (BIE'S)
- Mantenimiento de columnas secas
- Mantenimiento de sistemas de detección de incendios
- Mantenimiento de luces de emergencia
- Plan de autoprotección
- Simulacros de emergencia
- Inspección de Instalaciones contra Incendios
GARAJE
- Mantenimiento puerta garaje comensales
- Protección contra incendios
- Inspección Reglamentaria de las Instalaciones Eléctricas
TELECOMUNICACIONES
- Mantenimiento de la antena colectiva y parabólica
- Mantenimiento de cámaras y sistemas de seguridad
- Infraestructuras de telecomunicaciones
- Aplicación Ley Orgánica de Protección de Datos
DESINSECTACIÓN
- Programa de control de roedores
- Programa de artrópodos vectores
- Diagnóstico de situación y determinación de zonas de riesgo
- Tratamiento de desratización
- Tratamiento de desinsectación
PISCINAS
- Aplicación criterios técnico-sanitarios de las piscinas
- Aplicación del Decreto 80/1998 de la CM
- Aplicación de la Ordenanza de Salubridad Pública
ASCENSORES
- Mantenimiento técnico legal-preventivo
- Mantenimiento correctivo
- Inspección Reglamentaria de los ascensores
CALDERAS
- Mantenimiento técnico legal-preventivo
- Mantenimiento correctivo
- Inspección Reglamentaria de Eficiencia Energética
- Control reglamentario de eficiencia energética
- Inspección de la Instalación Térmica
- Inspección de los Depósitos de Gasóleo
CLIMATIZACIÓN
- Mantenimiento técnico legal-preventivo
- Mantenimiento correctivo
- Informes de Inspección de Calidad Ambiental en Interiores (CAI)
- Inspecciones de la torre de refrigeración
ELECTRICIDAD
- Mantenimiento preventivo de las instalaciones eléctricas
- Inspección Reglamentaria de las Instalaciones Eléctricas
- Asesoramiento sobre energía termofotovoltaica
- Estudio de ahorro energético
- Mantenimiento tomas de tierra
GAS NATURAL
- Mantenimiento preventivo de las instalaciones
- Control de las inspecciones periódicas de las instalaciones
PREVENCIÓN CONTRA INCENDIOS
- Mantenimiento de extintores
- Mantenimiento de bocas de incendio equipadas (BIE'S)
- Mantenimiento de columnas secas
- Mantenimiento de sistemas de detección de incendios
- Mantenimiento de luces de emergencia
- Plan de autoprotección
- Simulacros de emergencia
- Inspección de Instalaciones contra Incendios
GARAJE
- Mantenimiento puerta garaje comensales
- Protección contra incendios
- Inspección Reglamentaria de las Instalaciones Eléctricas
TELECOMUNICACIONES
- Mantenimiento de la antena colectiva y parabólica
- Mantenimiento de cámaras y sistemas de seguridad
- Infraestructuras de telecomunicaciones
- Aplicación Ley Orgánica de Protección de Datos
DESINSECTACIÓN
- Programa de control de roedores
- Programa de artrópodos vectores
- Diagnóstico de situación y determinación de zonas de riesgo
- Tratamiento de desratización
- Tratamiento de desinsectación
PISCINAS
- Aplicación criterios técnico-sanitarios de las piscinas
- Aplicación del Decreto 80/1998 de la CM
- Aplicación de la Ordenanza de Salubridad Pública
ASESORÍA ARQUITECTURA
- Inspección Técnica del Edificio (ITE).
- Informe de Evaluación de Edificios (IEE).
- Eliminación de Barreras Arquitectónicas.
- En las obras de reforma interior del edificio: Hacer cumplir todos los requisitos del Real Decreto 1627/1997.
- Licencias urbanísticas.
ASESORÍA LABORAL
- Contratación de personal.
- Alta y baja de trabajadores en la Seguridad Social.
- Gestión de nominas.
- Confección de Seguros Sociales.
- Prevención de riesgos laborales.
- Aplicación de convenios colectivos.
- Despidos disciplinarios por causas objetivas.
- Conciliaciones ante la SMAC
- Control de vencimiento de contratos.
- Cálculo de finiquitos e indemnizaciones.
- Partes de accidentes y enfermedad.
ASESORÍA ARQUITECTURA
- Inspección Técnica del Edificio (ITE).
- Informe de Evaluación de Edificios (IEE).
- Eliminación de Barreras Arquitectónicas.
- En las obras de reforma interior del edificio: Hacer cumplir todos los requisitos del Real Decreto 1627/1997.
- Licencias urbanísticas.
ASESORÍA LABORAL
- Contratación de personal.
- Alta y baja de trabajadores en la Seguridad Social.
- Gestión de nominas.
- Confección de Seguros Sociales.
- Prevención de riesgos laborales.
- Aplicación de convenios colectivos.
- Despidos disciplinarios por causas objetivas.
- Conciliaciones ante la SMAC
- Control de vencimiento de contratos.
- Cálculo de finiquitos e indemnizaciones.
- Partes de accidentes y enfermedad.
RELATIVO A LA PROPIEDAD
- Aplicación del artículo 20 de la Ley de Propiedad Horizontal.
- Confección de presupuestos de gastos, tanto ordinarios como extraordinarios.
- Presentación de las cuentas: Anuales, mensuales, trimestrales, cuatrimestrales o el periodo que establezca la comunidad.
- Ejecución de los presupuestos.
- Elaboración de recibos. Cobros y pagos. Impagados y su seguimiento.
- Proponer las obras necesarias y ejecutar los acuerdos adoptados por la junta de propietarios.
- Pólizas de seguros: Solicitud de pólizas multiriesgo / responsabilidad civil. Notificación de siniestros, reclamación e indemnización de daños.
- Actuación como secretario.
ASESORÍA JURÍDICA
- Ley de Propiedad Horizontal.
- Conocimiento y aplicación de la Ley de Arrendamientos Urbanos.
- Conocimiento y aplicación del Derecho Laboral.
- Aplicación de la Ley Orgánica de Protección de Datos.
GESTIÓN TRIBUTARIA:
- Modelo 111 retenciones e ingresos a cuenta IRPF
- Modelo 190 resumen anual retenciones IRPF
- Modelo 347 declaración anual de operaciones con terceros
- Modelo 184 de entidades en régimen de atribución de renta
- Modelo 303 autoliquidación IVA
- Modelo 390 declaración resumen anual IVA
RELATIVO A LA PROPIEDAD
- Aplicación del artículo 20 de la Ley de Propiedad Horizontal.
- Confección de presupuestos de gastos, tanto ordinarios como extraordinarios.
- Presentación de las cuentas: Anuales, mensuales, trimestrales, cuatrimestrales o el periodo que establezca la comunidad.
- Ejecución de los presupuestos.
- Elaboración de recibos. Cobros y pagos. Impagados y su seguimiento.
- Proponer las obras necesarias y ejecutar los acuerdos adoptados por la junta de propietarios.
- Pólizas de seguros: Solicitud de pólizas multiriesgo / responsabilidad civil. Notificación de siniestros, reclamación e indemnización de daños.
- Actuación como secretario.
ASESORÍA JURÍDICA
- Ley de Propiedad Horizontal.
- Conocimiento y aplicación de la Ley de Arrendamientos Urbanos.
- Conocimiento y aplicación del Derecho Laboral.
- Aplicación de la Ley Orgánica de Protección de Datos.
GESTIÓN TRIBUTARIA:
- Modelo 111 retenciones e ingresos a cuenta IRPF
- Modelo 190 resumen anual retenciones IRPF
- Modelo 347 declaración anual de operaciones con terceros
- Modelo 184 de entidades en régimen de atribución de renta
- Modelo 303 autoliquidación IVA
- Modelo 390 declaración resumen anual IVA
INSPECCIONES TÉCNICAS REGLAMENTARIAS
- Inspección Reglamentaria de los Ascensores.
- Inspección Reglamentaria de Eficiencia Energética.
- Control Reglamentario de Eficiencia Energética.
- Inspección de la Instalación Térmica.
- Inspección de Depósitos de Gasóleo.
- Inspecciones Torre de Refrigeración.
- Inspecciones Periódicas de las Instalaciones de Gas Natural.
- Inspección Técnica de Edificios (ITE).
- Informe Evaluación de Edificios (IEE).
- Inspección Reglamentaria de Instalaciones Eléctricas.
- Inspección Tesorería General de la Seguridad.
- Inspección de Instalaciones contra Incendios.
DESARROLLO SOSTENIBLE Y MEDIO AMBIENTE
- Búsqueda de soluciones sostenibles para el edificio en aplicación del principio Green building.
- Realización de evaluaciones de sostenibilidad del edificio.
- Conocimiento y aplicación de la Ley de Responsabilidad Medioambiental.
- Asesoramiento sobre energía termofotovoltaica
- Estudio de ahorro energético
- Elaboración del Plan de Gestión Sostenible del agua
- Auditoría del uso del agua
- Formación / información uso del agua
- Inspección Reglamentaria de Eficiencia Energética.
- Control Reglamentario de Eficiencia Energética.
- Informes de inspección de calidad ambiental en interiores (CAI)
INSPECCIONES TÉCNICAS REGLAMENTARIAS
- Inspección Reglamentaria de los Ascensores.
- Inspección Reglamentaria de Eficiencia Energética.
- Control Reglamentario de Eficiencia Energética.
- Inspección de la Instalación Térmica.
- Inspección de Depósitos de Gasóleo.
- Inspecciones Torre de Refrigeración.
- Inspecciones Periódicas de las Instalaciones de Gas Natural.
- Inspección Técnica de Edificios (ITE).
- Informe Evaluación de Edificios (IEE).
- Inspección Reglamentaria de Instalaciones Eléctricas.
- Inspección Tesorería General de la Seguridad.
- Inspección de Instalaciones contra Incendios.
DESARROLLO SOSTENIBLE Y MEDIO AMBIENTE
- Búsqueda de soluciones sostenibles para el edificio en aplicación del principio Green building.
- Realización de evaluaciones de sostenibilidad del edificio.
- Conocimiento y aplicación de la Ley de Responsabilidad Medioambiental.
- Asesoramiento sobre energía termofotovoltaica
- Estudio de ahorro energético
- Elaboración del Plan de Gestión Sostenible del agua
- Auditoría del uso del agua
- Formación / información uso del agua
- Inspección Reglamentaria de Eficiencia Energética.
- Control Reglamentario de Eficiencia Energética.
- Informes de inspección de calidad ambiental en interiores (CAI)
Portal del propietario
Todos nuestros clientes poseen un usuario y contraseña personal en el
"Portal del Propietario"
para que puedan acceder de forma rápida y directa a toda la información de su inmueble.